武汉首届精装修房地产论坛高档精装地板首选圣象

2012中国武汉首届精装修地产论坛，于9月25日在风景如画的长江南岸，武昌万达威斯汀酒店盛大落幕。本届论坛主办单位是武汉房地产开发企业协会，特邀单位楚天交通广播fm92.7、湖北私家车广播fm107.8，赞助单位圣象集团，特邀嘉宾著名房地产专家殷跃建教授、中国指数研究院华中分院副总监李国政先生，以及万科、金地、华润置地、保利、朗诗等多个地产界大佬偕同湖北省内一众主流媒体欢聚一堂，共同探讨“如何做好精装修”的热门话题。

数据显示，北京、上海等地60%的购房者有意向购买精装房，精装房已经被越来越多的消费者所接受。特别是在2011年房地产宏观调控后的今天，为增加楼盘卖点、追求销售利润、平抑分期销售价差，精装修已成为地产商最好卖点之一;另一方面，由于生活节奏越来越紧促，减少入住等待时间，减少装修烦恼，精装房已成为业主的普遍需求。

圣象集团副总裁曾欣先生（图）

在2011年底精装修住宅满意度调查中，基本满意占57.10%、满意占14.30%，总体认可水平超过70%。这一方面体现了精装修地产企业良好的质量控制水准，同时，30%也从另一个侧面反映出精装修房存在的一些问题。问题主要出现在两个方面：一是装修服务商施工标准问题，二是材料商的产品质量问题。

圣象集团武汉公司总经理马贞亮先生（图）

此次论坛，围绕“如何做好精装修”这一热门话题，来自万科、融科、保利、中国指数研究院华中分院副总监李国政先生，以探讨的方式向大家阐述了精装修地产的现状与趋势及精装行业标准，并一致认为：在当下地产商、精装修服务提供商、材料供应商已经被整合为一体，只有三方都能诚信地提供良好的服务与产品，业主的满意度才会提高。看来做好精装首先要选择大品牌，只有大品牌、放心品牌才有实力提供高品质的产品，才有能力保证完善的售前售后服务;另一方面，大品牌也可为房地产企业的精装修楼盘加分，提高楼盘的含金量。

在进行业主互动时，部分业主提到了一些问题，有两位业主表示了对精装房地板问题的担忧，面对消费者对精装修既亲睐又却步的暧昧姿态，以金地、华润、朗诗、越秀为首的地产代表进一步探讨了高档精装如何选择地板。

那么地板的选择究竟应该参照什么标准呢?几位地产专业人士向大家阐述了一个基本观点：稳定压倒一切!首先，是品牌的选择，不同的品牌有不同的影响力和档次定位，专业的、考究的、久经考验的大品牌能为楼盘加分不少;其次，产品质量和服务是王道，大品牌的好口碑就是稳定的保障;再者，产品的选择至关重要，传统的独体实木容易变形起翘、不能适用地暖，因而传统实木地板无法满足精装需求。普通档次定位的楼盘可以选用强化木地板;而中高端精装楼盘则可选多层实木地板;更高端定位的楼盘则可选三层实木地板。

作为本届论坛的赞助单位，圣象集团副总裁曾欣先生做了主题发言。向大家诠释了，圣象地板作为国内地板的领军品牌、作为精装地产地板的大供应商，是如何配合精装地产从“供应链”到“共赢链”模式的转变。同时曾欣先生向大家汇报了圣象集团作为木地板的领军品牌，与国内各大房企(万科、万达、金地、融科、恒大、朗诗、泛海等)的合作现状，并通过大量实例指出，高环保、高稳定性、装饰风格新颖的新实木地板，目前仍是高端精装项目的首选。

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