5条秘籍教你一眼看穿房屋缺陷

发布时间：2021-01-07 09:13:11 阅读：次来源：铝天花厂家

吕舒扬

济南高楼酷似纸片，我就奇怪了，这里面咋住人呢？纸片楼的户型设计必然是非常不合理的。过道、客厅、卧室、朝向、进深，都能影响你的居住质量。只是，我们一眼就能看出纸片楼的不合理，但对一般住宅，很难洞察其设计缺陷。现在，就告诉你5条秘籍，教你一眼看穿户型设计缺陷。

1、过道不易过长

过道越长越多，室内面积浪费就越多，户型的利用率低。

2、客厅并非越大越好

一些人追求大客厅，实际上一个舒适的客厅面积只需要20平方米以上，最好比例搭配得当。以90平方米户型为例，客厅面宽在3.6米以上；以120平方米户型为例，客厅面宽需3.8米。

3、主卧的面宽至少需要3.3米

一间房屋东西墙面之间的距离叫面宽，一般是横向。小户型的主卧大致需要13-15平米，面宽3.3米以上才算舒适，如果不达标的话会比较狭小。

4、房屋朝向最好为东南

都说坐北朝南的房子最好，但实际生活中房子朝向不可能真正的坐北朝南，尤其是高层建筑和那些围湖而建的房子。房屋朝向的好坏依次为东南、西南、东北、西北。

东南，这是最理想的朝向，因为东南向的从日出开始就会照到太阳一直到日落，西南朝向，比东南略差，但是也不错，午后太阳往西边照的时候，可以接受直射。但是东北和西北朝向的基本无直射，有也是夕晒，所以买房子的时候注意朝向问题。

5、开间和进深的比例最好为1：1

开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标。

一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。开间和进深的比例在1：1是最好的。

5条秘籍，你掌握了吗？