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新政一周多地回暖趋势确定-【资讯】

发布时间:2021-07-14 18:49:25 阅读: 来源:铝天花厂家

李霁月

北京:网签量新房增19%

在“3·30”新政后躁动的一周里(3月31日至4月5日的六天内),北京市新建住宅网签2063套,环比增长19.04%,同比增长191.80%;二手房成交量也不错,新政后六天,以我爱我家为例合同签订量环比增长了16.46%,新增二手房挂牌量增加19.87%,新增客源量增长16.89%。多处开发商已经开始涨价或正在酝酿涨价中。

上海:量价齐升,回暖趋势确定

2015年3月,上海二手房指数为2911点,比上月上升6点,环比上涨0.23%,涨幅较上月扩大0.11个百分点,二手房指数涨幅扩大明显。上海二手房市场量价齐升,回暖趋势确立。月初降息、月底降首付及营业税免征“五改二”政策出台,利好频出,市场信心提振。4月的首个周末恰逢清明小长假,虽然开发商们推新意向不浓,在小长假期间仅有2盘入市,但楼市整体情况却是异常出彩,349套的日均认购量,更是创下历史新高。

南京:清明小长假创纪录

小长假,仅有两盘入市:溧水的中南锦城开出了108套房源,开盘1小时后,去化7成。南莱蒙水榭阳光单日21套的认购。据南京网上房地产数据显示计,截至4月6日晚8:00,清明三天小长假期间(4月4日—4月6日),南京楼市共认购商品住宅1048套、成交446套,平均每天认购349套、成交148套。同比去年同期(认购524套、成交228套)双量齐涨,其中,认购量上涨了100%、成交也上涨了95.6%。

合肥:楼市回暖迹象明显

受一系列宏观政策的影响,合肥市一周以来房地产市场表现出明显的回暖迹象,新盘销售、二手房市场的交易量均出现明显上涨。一周以来,合肥楼市迎来一股“开盘潮”,入市房源量呈现井喷式增长。据合肥市物价局统计,本周共有约2000套房源上市,创下3月以来单周推盘量新高。同时,新盘销售形势看好,如位于该市滨湖新区的某楼盘,开盘当日推出的698套房源在3小时内就销售了85%。4月份合肥将有35家楼盘开盘,推出近万套房源。业内人士预计,在政策的不断刺激下,合肥房产或将迎来销售的黄金月份。

济南:一季度成交量同比涨七成

今年一季度,济南楼市迎来“开门红”,新建商品房成交面积达197.3万平方米,较去年同期上涨70.5%。据济南市住宅与房地产信息网最新数据显示,一季度济南新建商品房成交量为197.3万平方米、17353套,较去年一季度的115.7万平方米、10613套分别上涨70.5%和63.5%;其中新建住宅成交量为近3年来同期最高,比去年一季度上涨79%。

成都:清明假期看房量增加

今年清明节小长假恰逢"3·30"楼市新政策”正式落地。记者在成都走访发现,很多市民趁着假期加紧看房,不少楼盘人气很旺,二手房中介也多有加班。业内分析,3月楼市新政策叠加效应逐步显现,为市场增添了乐观情绪。二手房方面,今年清明节期间到店的访客量和购买人群多于去年,市场也比之前的3月份更加活跃。业内预计未来6个月在持续宽松的市场环境以及“两会”暖风的利好下,改善型住房购房者积极性将有所提高,成都楼市成交规模或逐步扩大,房价也将触底回稳。

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