2015年5月广州一手房房价走势分析-【zixun】

发布时间：2021-10-12 17:53:34 阅读：次来源：铝天花厂家

2015年5月广州一手房房价走势分析

新浪乐居监控阳光家缘数据显示，五月份广州一手住宅网签量9313套，环比涨27.9%，同比更是大涨59.4%，成为2010年以来成交最火爆的五月，总成交金额155.27亿元。网签均价为14406元/平，环比微跌1.6%，房价依然平稳。

“330新政”、三番四次的降息降准、南沙自贸区挂牌……今年以来，利好可谓一波接一波，成交量也逐月上升。到了楼市传统旺季五月份，房企一拥而上齐齐推新，成交毫无悬念大爆发。

“五一”后首周网签2371套，整个5月有三周网签套数2000+；24日6963套，26日7506套，31日9313套，乐居可谓和大家一起见证了“最牛”红五月的诞生过程。

花都网签量第一南沙盘夺三冠王

全市11区中，有10个区成交量环比有所上升。南沙是近期最火热的区域，自4月21日自贸区挂牌开始，多个新盘开盘即售罄。数据显示，5月南沙网签量高达1589套，环比上涨了48.6%，不过，一山还有一山高，花都区势头更猛，网签量环比上升50.5%，1692套网签量全市最高。

单盘方面，网签冠军是南沙·滨海花园，成交419套，面积47735平米，成交金额4.7亿元，荣膺5月份三冠王。

均价同比降幅超一成涨价潮未现

最受关注的价格方面，除了南沙的广州时代云图、南沙金茂湾等楼盘价格比年初涨了1000元/平或以上，广州楼市尚未出现大范围的涨价潮，全市均价14406元/平，环比反而微降1.6%，与去年因取消限价而反弹至16361元/平相比则大跌11.9%。

区域方面，除了天河区均价结构性下调11.5%幅度较大外，其余各区涨跌幅并不大，涨幅最高6.6%的从化，实质仅上涨483元/平。越秀区网签均价42112元/平，仍然稳居各区之首。

5月成交金额=5.26座广州塔

数据显示，5月总成交金额155.27亿元，同时也是近六年来最会吸金的红五月。全市十一区中，吸金最多的是番禺区，成交金额25.46亿元。

155.27亿是什么概念？据了解，广州塔造价为29亿4838万元，这笔钱足够建5.26座广州塔。